东莞市市场主体提交住所（经营场所）使用证明材料清单

东莞市市场主体提交住所使用证明共分3类，分别是集群注册、住所申报制、以网络地址为经营场所个体工商户的住所证明。

一、集群注册中的托管企业与集群企业应提交的材料

1.托管企业：需提交标明面积不少于200平方米的产权证明，属于租赁房产的，还应当提交租赁期限自申请之日起不少于2年的房屋租赁合同或无偿使用证明。产权证明具体可提交以下证明材料：使用自有房产的，使用证明为不动产权属证明；使用非自有房产的，使用证明为业主不动产权属证明和房屋租赁协议或者无偿使用证明。未取得不动产权属证明的，提交房地产管理部门出具的证明，或者房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证，或者镇人民政府、街道办事处、园区管委会、村（居）民委员会出具的相关证明，或者行政机关、事业单位为自有房屋出具的证明；使用宾馆、饭店的，使用证明为房屋租赁协议；使用军队房产的，使用证明为《军队房地产使用许可证》。 

2.集群企业：托管企业出具的住所托管证明文件。

注：下列市场主体不得申请登记为集群企业：

（一）经营范围涉及前置审批事项的；

（二）从事生产加工、餐饮服务、旅业、娱乐服务、网吧、人力资源中介服务、再生资源回收和处理、食品（含保健食品）、药品、医疗器械、危险化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、机动车维修、放射性物品、旅行社、互联网金融、融资性担保、小额贷款、证券服务、拍卖、典当、仓储、物流等行业的；

（三）港澳台、外资企业不得申请登记为集群企业，经市科技部门认定的港澳台创新创业人才投资设立的，及注册场地在市级以上部门认定的孵化载体内的港澳台、外资企业除外。

二、适用住所申报制的应提交的材料

申请人向登记机关提交《住所（经营场所）信息申报表》。如属于同一地址登记的两个市场主体之间有充分理由共存经营的，需提交证明材料，如：双方签署共存经营的合同、协议等。

三、以网络地址为经营场所个体工商户的应提交的材料

网络经营场所使用证明，是由为经营者提供网络经营场所的电子商务平台出具的，包含经营者姓名、身份证号、网络经营场所网址等基本信息的，表明申请人合法使用该网络经营场所的证明材料。

四、“一照多址”情形应提交的材料

    有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业、农民专业合作社在企业住所（或主要经营场所）以外本市内设经营场所的，免于设立分支机构，申请备案经营场所即可。具体要求请查阅《经营场所备案申请表》及其提交材料规范。

五、其他注意事项

    上述3种情形之间相互变更的（包括因经营范围变更导致市场主体变更后不适用集群注册、不适用网络地址为经营场所），按变更后的情形，决定能否登记及提交何种住所证明材料。

个体工商户升级为企业、个人独资企业转型为公司制企业、三来一补企业转型为三资企业，相关文件对住所证明有规定的，从其规定。

市场主体的住所依法应当经自然资源、住房和城乡建设、不动产登记中心、公安、生态环境、文化广电旅游体育、卫生健康、应急管理等行政部门许可、登记、备案方可开展经营活动的，开展经营活动前须依法办理有关手续。

法律、法规、规章对市场主体申请许可需提交的住所证明材料有具体规定的，从其规定。